中经视野《润肤霜项目可行性研究报告》是对拟建的“润肤霜项目”的产品市场前景、工程技术方案、投资估算及资金筹措方案、财务评价、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并给出客观、专业、权威的可行性研究结论与建议，是项目单位提交给各级发改委（立项、批地）、证监会（上市募投）、银行（贷款）或其它上级主管部门上报审批的重要文件。
目 录
第一章 项目总论
1.1．项目名称与建设单位1.1.1．项目名称1.1.2．建设单位1.2．编制依据和原则1.2.1．编制依据1.2.2．编制原则1.3．项目概况1.3.1．项目建设/拟建设地点1.3.2．建设内容与规模1.3.3．项目性质1.3.4．项目总投资及资金筹措1.3.5．项目建设期1.4．项目主要技术经济指标
第二章 项目建设背景与必要性
2.1．项目建设背景（项目提出的理由与过程，具体包括与项目相关的宏观经济、政策、市场、项目发起单位等方面的背景介绍）2.2．必要性分析
第三章 市场分析
3.1．国内外市场需求与预测3.2．目标市场分析（目标市场确定、产品定位、市场份额预测）3.3．价格现状及预测3.4．竞争分析3.4.1．竞争现状（供应现状、竞争格局、主要竞争对手情况）3.4.2．项目产品市场竞争优、劣势3.4.3．项目产品竞争策略3.5．市场风险
第四章 项目建设方案
4.1．项目选址方案（选址地点、土地性质与现状、区位交通条件等）4.2．产品方案与生产规模4.3．工艺及设备方案4.3.1．工艺技术方案4.3.2．设备方案4.4．工程方案（主要建、构筑物的建筑特征与结构设计、建筑材料、土建工程造价）4.5．配套方案（给排水工程、供电工程、通信设施及其他公用工程）4.6．原材料及燃料供应方案4.6.1．原材料4.6.2．燃料动力4.7．总图运输方案4.7.1．总图布置4.7.2．运输
第五章 节能节水
5.1．节能措施5.2．节水措施
第六章 环境影响评价
6.1．场址环境6.2．项目建设和生产对环境的影响6.3．环境保护措施6.4．环境保护投资6.5．环境影响评价
第七章 劳动安全卫生与消防
7.1．危害因素和危害程度7.1.1．有毒有害物品的危害7.1.2．危险性作业的危害7.2．安全措施方案7.2.1．采用安全生产和无危害的工艺和设备7.2.2．对危害部位和危险作业的保护措施7.2.3．危险场所的防护措施7.2.4．职业病防护和卫生保健措施7.3．消防设施7.3.1．火灾隐患分析7.3.2．防火等级7.3.3．消防设施
第八章 组织机构与人力资源配置
8.1．项目组织机构8.1.1．法人组建方案8.1.2．管理机构组织方案8.2．人力资源配置8.2.1．劳动定员8.2.2．职工工资福利8.2.3．员工来源及招聘8.2.4．员工培训
第九章 项目实施进度方案
9.1．建设工期9.2．项目实施进度安排
第十章 投资估算
10.1．投资估算依据10.2．建设投资估算10.2.1．建筑工程费10.2.2．设备及工器具购置费10.2.3．安装工程费10.2.4．工程建设其他费用10.2.5．预备费10.3．流动资金估算10.4．建设期利息估算10.5．总投资汇总表
第十一章 资金筹措
11.1．资本金筹措11.2．债务资金筹措11.3．融资方案分析
第十二章 财务评价
12.1．基础数据与参数选取（计算期、财务价格、生产负荷、基准收益率设定等）12.2．销售收入及税金预测12.3．成本费用估算（总成本、分项成本）12.4．财务评价报表12.4.1．利润、利润分配及纳税总额预测12.4.2．现金流量表12.5．赢利能力分析12.5.1．内部收益率12.5.2．财务净现值12.5.3．投资回收期12.5.4．投资收益率12.6．偿债能力分析12.6.1．利息备付率12.6.2．偿债备付率12.7．不确定性分析12.7.1．盈亏平衡分析（计算盈亏平衡点）12.7.2．敏感性分析（编制敏感性分析表）12.8．财务评价结论
第十三章 社会评价
13.1．社会影响13.2．项目与所在地互适性分析13.3．社会风险分析13.4．项目社会评价结论
第十四章 风险分析
14.1．主要风险因素识别14.2．风险程度分析14.3．风险防范和降低风险对策
第十五章 研究结论与建议
15.1．结论15.2．建议
《润肤霜项目可行性研究报告》的用途
中经视野可以根据项目单位的实际使用需要，对可行性研究报告的编制进行不同角度的侧重，《润肤霜项目可行性研究报告》的用途主要有以下几种：
一、用于报政府/发改委立项、批地
此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。
二、用于向银行申请贷款
商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放贷。
贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去项目所在地进行考察。
三、用于上市募投
上市募投项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。
此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
四、申请政府资金
符合国家和地方政府扶持政策的企业投资项目，在申请政府资金（包括：发改委资金、科技部资金、工信部资金、文化部资金、农业部资金等）时，需要用到该类可行性研究报告。
此类可行性报告通常需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。
五、用于境外投资项目核准
企业对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或省发改委；另外，在申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
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