全球物业产业发展研究报告

全球物业产业
发展研究报告

2022 • 上海

2022 • 上海 • 中经视野

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全球物业产业发展研究报告

2022 • 上海 • 中经视野

核心内容提要

市场需求本报告从以下几个角度对物业行业的市场需求进行分析研究:1、市场规模:通过对过去连续五年全球市场物业行业消费规模及同比增速的分析,判断物业行业的市场潜力与成长性,并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表(柱状折线图)”。2、产品结构:从多个角度,对物业行业的产品进行分类,给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的物业产品的消费规模及占比,并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等,有助于客户在整体上把握物业行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表(表格、饼状图)”。3、市场分布:从用户的地域分布和消费能力等因素,来分析物业行业的市场分布情况,并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研,具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表(表格、饼状图)”。4、用户研究:通过对物业产品的用户群体进行划分,给出不同用户群体对物业产品的消费规模及占比,同时深入调研各类用户群体购买物业产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等,分析各类用户群体对物业产品的关注因素以及未满足的需求,并对未来几年各类用户群体对物业产品的消费规模及增长趋势做出预测,从而有助于物业厂商把握各类用户群体对物业产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表(表格、饼状图)”。更多内容……

竞争格局本报告基于波特五力模型,从物业行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析物业行业竞争格局。同时,通过对物业行业现有竞争者的调研,给出物业行业的企业市场份额指标,以此判断物业行业市场集中度,同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分,并分析各竞争群组的特征;此外,通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等,来判断物业行业未来竞争格局的变化趋势。

标杆企业对标杆企业的研究一直是中经视野研究报告的核心和基础,因为标杆企业相当于行业研究的样本,所以,一定数量标杆企业的发展动态,很大程度上,反映了一个行业的主流发展趋势。本报告精心选取了物业行业规模较大且最具代表性的5-10家标杆企业进行调查研究,包括每家企业的行业地位、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求,调整标杆企业的选取数量和选取方法。

投资机会本报告对物业行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究,一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估,特定项目投资机会主要针对物业行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。

目 录

研究背景
研究方法
本报告关于物业行业的定义、基本概念

第一章  全球物业产业概况
1.1.全球物业行业发展概况1.2.主要国家和地区物业产业发展现状1.3.产业链及传导机制1.4.物业行业所处生命周期1.5.全球物业行业发展趋势

第二章  行业发展环境
2.1.经济环境2.1.1.全球经济形势2.1.2.重点国家贸易环境2.2.政策环境(重点国家物业产业政策及规划)2.3.社会环境2.4.技术环境2.4.1.全球物业行业技术发展现状2.4.2.重点国家物业行业技术发展水平2.4.3.行业最新技术动态2.4.4.物业行业技术研发方向与发展趋势

第三章  全球市场概览
3.1.市场规模(2017-2021年全球物业市场规模及增速)3.2.市场分布(全球重点国家和地区物业需求规模及占比)3.3.细分产品结构(各类物业细分产品需求规模及占比)3.4.应用领域(各下游领域对物业产品的需求规模及占比)3.5.全球市场需求趋势(2022-2026年全球物业市场规模及增速预测、市场潜力分析等)

第四章  主要国家与地区市场分析
4.1.A国物业行业市场分析4.1.1.市场概况4.1.2.消费规模及占比4.1.3.市场需求特征4.1.4.主要厂商4.1.5.市场发展趋势4.2.B国物业行业市场分析4.2.1.市场概况4.2.2.消费规模及占比4.2.3.市场需求特征4.2.4.主要厂商4.2.5.市场发展趋势4.3.C国物业行业市场分析4.3.1.市场概况4.3.2.消费规模及占比4.3.3.市场需求特征4.3.4.主要厂商4.3.5.市场发展趋势……

第五章  重点细分产品市场分析
5.1.细分产品一5.1.1.市场规模5.1.2.市场分布5.1.3.主要厂商5.1.4.前景预测5.2.细分产品二5.2.1.市场规模5.2.2.市场分布5.2.3.主要厂商5.2.4.前景预测5.3.细分产品三5.3.1.市场规模5.3.2.市场分布5.3.3.主要厂商5.3.4.前景预测……

第六章   下游应用领域需求分析
6.1.下游应用领域一6.1.1.需求特征6.1.2.需求规模6.1.3.应用领域一全球产业分布6.1.4.主要竞争厂商6.1.5.需求趋势6.2.下游应用领域二6.2.1.需求特征6.2.2.需求规模6.2.3.应用领域二全球产业分布6.2.4.主要竞争厂商6.2.5.需求趋势6.3.下游应用领域三6.3.1.需求特征6.3.2.需求规模6.3.3.应用领域三全球产业分布6.3.4.主要竞争厂商6.3.5.需求趋势……

第七章  行业生产分析
7.1.产能产量7.1.1.2017-2021年全球物业产品产量及增速7.1.2.行业产能及开工情况7.1.3.产业投资热度7.1.4.2022-2026年全球物业产品产量及增速预测7.2.物业产业区域分布7.2.1.企业区域分布与产业集群7.2.2.重点国家物业产业发展特点7.2.3.重点国家物业产品产量及占比7.3.物业行业供需平衡分析7.3.1.物业行业供需平衡现状7.3.2.影响物业行业供需平衡的因素7.3.3.物业行业供需平衡趋势预测

第八章  行业竞争格局
8.1.全球重点物业企业市场份额(2021年)8.2.物业行业市场集中度8.3.行业竞争群组8.4.潜在进入者8.5.替代品威胁8.6.供应商议价能力8.7.用户议价能力8.8.物业行业竞争关键因素8.8.1.资金8.8.2.技术8.8.3.人才

第九章  主要厂商分析
9.1.***公司9.1.1.企业基本情况9.1.2.产品结构9.1.3.经营状况9.1.4.销售网络9.1.5.核心竞争力9.1.6.企业最新发展动态9.2.***公司9.2.1.企业基本情况9.2.2.产品结构9.2.3.经营状况9.2.4.销售网络9.2.5.核心竞争力9.2.6.企业最新发展动态……9.10.***公司9.10.1.企业基本情况9.10.2.产品结构9.10.3.经营状况9.10.4.销售网络9.10.5.核心竞争力9.10.6.企业最新发展动态

第十章   全球物业行业发展趋势及投资分析
10.1.物业行业发展前景预测10.2.投资机会10.2.1.细分产业10.2.2.区域市场10.2.3.产业链10.2.4.特定项目10.3.投资风险10.3.1.环境风险10.3.2.产业政策风险10.3.3.产业链风险10.3.4.市场风险

研究方法

1、时间序列时间序列是指将某种现象某一个统计指标在不同时间上的各个数值,按时间先后顺序排列而形成的序列。时间序列法是一种定量预测方法,亦称简单外延方法。在统计学中作为一种常用的预测手段被广泛应用。时间序列分析在第二次世界大战前应用于经济预测。二次大战中和战后,在军事科学、空间科学、气象预报和工业自动化等部门的应用更加广泛。时间序列分析(Time series analysis)是一种动态数据处理的统计方法。该方法基于随机过程理论和数理统计学方法,研究随机数据序列所遵从的统计规律,以用于解决实际问题。

2、SWOT分析
SWOT(Strengths Weakness Opportunity Threats)分析法,又称为态势分析法或优劣势分析法,用来确定企业自身的竞争优势(strength)、竞争劣势(weakness)、机会(opportunity)和威胁(threat),从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来。

3、PEST分析
PEST分析是指宏观环境的分析,P是政治(Political System),E是经济(Economic),S是社会(Social),T是技术(Technological)。在分析一个行业发展环境的时候,通常是通过这四个因素来进行分析该行业的企业所面临的状况。

4、波特五力模型
波特五力模型从一定意义上来说隶属于外部环境分析方法中的微观分析,将大量不同的因素汇集在一个简便的模型中,以此分析一个行业的基本竞争态势。波特五力,分别为:供应商讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在进入者的威胁、替代品的威胁和现有企业之间的竞争。

该模型由迈克尔•波特(Michael Porter)于上世纪80年代初提出,对公司战略制定产生全球性的深远影响,用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。波特的“五力”分析法是对一个产业盈利能力和吸引力的静态断面扫描,说明的是该产业中的企业平均具有的盈利空间,所以这是一个产业形势的衡量指标,而非企业能力的衡量指标。

5、SCP产业分析模型
SCP(structure-conduct-performance,结构-行为-绩效)模型是由美国哈佛大学产业经济学权威贝恩(Bain)、谢勒(Scherer)等人建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的产业分析框架,即:行业结构(Structure)-企业行为(Conduct)-经营绩效(Performance)。SCP框架的基本涵义是,行业结构决定企业在市场中的行为,而企业行为又决定市场运行在各个方面的经济绩效。SCP模型,主要用于分析行业或者企业在受到外部冲击(主要是指行业或企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化)时,可能的战略调整及行为变化。行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能产生的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。经营绩效:主要是指在外部环境发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。

数据来源

1、一手调研资料及数据
主要调研方法:抽样调查、电话访谈、实地调研、深度面访、神秘顾客、固定样本连续调查……
主要调研对象:业内企业、渠道商、上下游关联企业、业务(销售)人员、用户、专家、学者、第三方市场研究机构……

2、二手资料及数据
◇ 行业公开信息;
◇ 企业季报、年报;
◇ 国家统计局、海关总署、国务院发展研究中心、行业协会、工商税务等官方机构数据;
◇ 各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料;
◇ 行业资深专家公开发表的观点;
……

3、中经视野监测数据
◇ 行业动态:政策法规、监管措施、人事变动、新技术和新业务的开发应用等;
◇ 企业动态:产品及研发动向、人事变动、发展计划、投融资动态等;
◇ 渠道动态:经销商、零售商发展状况、渠道网络覆盖能力、实力等;
◇ 广告和促销动态;
◇ 竞争对手动态;
◇ 用户消费行为;
◇ 舆情监测;
……

研究报告编制流程

第一步:成立研究小组:前期研讨会,解读客户需求,制定项目实施方案;
第二步:二手资料收集:数据库检索、文献检索、官方数据收集、企业报表、行业公开信息、……;
第三步:一手调研资料采集:抽样调查、电话访谈、实地调研、深度面访、……;
第四步:初稿:资料及数据的整理、评估与选用,撰写研究报告,完成初稿;
第五步:二稿:根据客户对初稿报告的修改意见,核验数据,补充内容,完成第二稿;
第六步:终稿:根据客户的二次修改意见,进一步查漏补缺,完善报告,完成第三稿,即终稿;
第七步:售后服务:对终稿报告仍提出补充内容或数据更新等要求的,免费提供六个月售后服务。

售后保障

六个月,目录范围之内,免费补充内容、更新数据。


联系方式

全国统一咨询热线:400-877-6018 / 400-088-6018


采购流程
  • 初期洽谈,确定需求

    电话:400-098-6018 / 021-50460336

    邮箱:sh@cevsn.com

  • 签订《服务合同》

    下载合同及订单

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  • 接收产品、售后服务

    接收产品(WORD+PDF+印刷版)

    售后服务:六个月(免费)

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中经视野产业研究院 每年发布 2000 余份行业/市场研究报告,并承接各级政府研究课题,包括:产业规划、工程咨询、市场研究、项目评估、……等
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